Prodej Stavebního Pozemku

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o rozloze 1 940 m², umístěný na výjimečném místě mezi obcemi Vráž a Loděnice. Pozemek se nachází na jižní stráni a je celý obklopený lesem, což zajišťuje naprosté soukromí bez sousedů a přitom skvělou dostupnost. Původní dům na pozemku je připraven k demolici.

Díky dálnici D5 jste v Berouně autem za pouhých 8 minut, na Zličín pak o pár minut déle. Nedaleko pozemku se nachází vlaková zastávka s přímým spojením do Prahy.

V obci Vráž najdete základní školu, školku a poštu. Kompletní občanská vybavenost je k dispozici v nedalekém Berouně.

Vráž leží na okraji chráněné krajinné oblasti Český kras. Do přírody to máte doslova pár kroků – ať už vyrazíte kterýmkoli směrem. Například nedaleká rozhledna Lhotka nabízí nádherný panoramatický výhled na Beroun, Český kras a Křivoklátsko.

Hlavní benefity

• Absolutní klid v přírodě bez sousedů – každodenní rekreace přímo u domu
• Elektřina v domě, septik a vlastní studna na pozemku
• Výborná dopravní dostupnost autem i vlakem
• Nekonečné možnosti rekreace – jízda na kánoi po Berounce, cyklistika v Českém krasu nebo výlet do Koněpruských jeskyní
• Jižní orientace pozemku a přirozená ochrana domu od severu
• Jedinečná příležitost k výstavbě – v ostatních částech obce platí stavební uzávěra

Regulativa a možnosti výstavby

• Maximální zastavitelnost: 30 %
• Max. dvě nadzemní podlaží
• Vhodné pro rodinný dům nebo rekreační objekt dle územního plánu
• Klidná zástavba venkovského charakteru


Tento pozemek představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají místo k výstavbě domu v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy a Berouna. Ideální volba pro ty, kteří ocení soukromí, přírodu a klid. Nejlepší investice je do sebe.

Cena: 9.690.000 Kč

Vidíme se na prohlídce, Váš makléř.