Prodej bytu 3+1 78 m2 s balkonem a garaží

Popis nemovitosti

Nabízím ke koupi světlý byt o dispozici 3+1 s balkonem o celkové ploše 78 m², který prošel v roce 2020 rekonstrukcí. Součástí prodeje je také samostatná garáž v osobním vlastnictví, umístěná přímo vedle domu – benefit, který je ve Vršovicích skutečnou raritou. Cena je včetně garáže.

Dispozice bytu
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu s moderním proskleným výtahem.

Dispozici tvoří:
• prostorný obývací pokoj
• dvě samostatné ložnice
• kuchyně
• samostatná spíž s oknem
• koupelna
• samostatné WC s oknem,
• prostorná chodba ve tvaru L,
• balkon orientovaný do klidné zeleně
• sklep

Celková skutečná plocha činí 78 m²

Rekonstrukce a technický stav
V roce 2020 prošel byt rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala:
• kompletní nové rozvody elektřiny,
• nové rozvody vody a odpadů,
• zvětšení koupelny,
• modernizaci interiéru.

Dům je rovněž po revitalizaci vnitřních prostor, a bude následovat exteriér domu. Byla provedena výměna plastových oken, vstupních dveří do bytů, elektroinstalace ve společných prostorách, stoupaček, střechy i výtahu. Vytápění je zajištěno centrálně prostřednictvím dálkového rozvodu tepla.

Velkou přidanou hodnotou této nabídky je samostatná garáž v osobním vlastnictví, která se nachází hned vedle domu. Parkování tak budete mít vždy bez hledání volného místa. V garáži není zavedena elektřina.

Lokalita
Praha 10 – Vršovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské lokality. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i zastávky MHD. Balkon je orientovaný do klidné zeleně směrem k mateřské škole, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení.

Pokud hledáte kvalitně zrekonstruovaný byt ve výborné lokalitě s vlastním parkováním, rád vám tuto nemovitost osobně představím. Kontaktujte mě a domluvte si termín prohlídky.